Бесплатный подбор квартир в новостройках Краснодара от эксперта по недвижимости

Эксперт по недвижимости

ОТ НАДЕЖНЫХ
ЗАСТРОЙЩИКОВ

МАТКАПИТАЛ И ВОЕННЫЕ
СЕРТИФИКАТЫ

ПОЛНАЯ БАЗА
КВАРТИР

БЕЗ КОМИССИИ

+7(963)171-49-33

Ответьте на несколько простых вопросов, чтобы получить подборку с ценами и планировками

Бесплатный подбор
квартир в новостройках Краснодара от эксперта по недвижимости

Подбор квартир в новостройках

Вы сможете приобрести квартиру вашей мечты под любые пожелания, цели, бюджет. Я помогу вам в этом

Вы избежите рисков столкнуться с недостроем или мошенничеством

Вы получите персональные условия по ипотеке без первоначального взноса по сниженной ставке и удобными ежемесячными платежами, не выходя из дома

Вы сэкономите время, силы и нервы, приобретая жилье с моей помощью. На момент сделки предоставляю жилье в Краснодаре.

Почему мне можно доверять?

Гарантией для моего клиента является то, что я работаю только с застройщиками, которые строят по 214 ФЗ с использованием эскроу-счетов.

Мои клиенты мне ничего не платят. Мне платят застройщики, у которых я являюсь партнёром.
На цену квадрата это не влияет для моего клиента.

При покупке недвижимости- страхование объекта в подарок. Могу договориться с застройщиком о скидке в день показа и еще интересных бонусах для моего клиента. Скидка может доходить до 500 000.

Застройщику главное продать - мне же быть доверенным лицом моему клиенту и выбрать лучший объект на огромном рынке недвижимости.

Только эксперт знает в каком районе, доме и на какую сторону в целом лучше, чтобы выходили окна для своего клиента. А куда, вообще, не стоит вкладывать свои деньги.

Нужна бесплатная консультация?

Укажите свой номер телефона. Я свяжусь с вами и отвечу на все вопросы

Имя

Телефон *

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Преимущества подбора квартиры со мной

Избавлю
от ошибок

Я обладаю полной информацией о всех застройщиках и их проектах, что позволяет мне быть в курсе всех доступных домов на рынке. Моя цель - предоставить вам всю необходимую информацию, чтобы вы могли принять информированное решение о покупке недвижимости, учитывая все возможные риски и преимущества.

Дам полную
и честную картину

Застройщик будет хвалить свои дома. Менеджеру застройщика выгодно продать те квартиры, которые никто не берёт. Чтобы выполнить план продаж. У меня плана продаж нет. Покажу варианты для сравнения не по одному застройщику, а по всем надежным

Отфильтрую варианты для вас

Вы не тратите десятки часов на просмотр тысячи объявлений, а говорите мне как выглядит квартира вашей мечты, а я - отфильтрую все предложения на рынке и дам те варианты, которые подходят под ваши критерии

Гарантирую безопасность

Проверяю застройщиков и дом, чтобы вы не стали обманутым дольщиком.
Проверяю разрешения на строительство, всю документацию через надежные источники.
Юристы по недвижимости сопроводят сделку до получения ключей. Чтобы вы не потеряли деньги, и получили то, что купили.

Для вас это
бесплатно

Вы мне ничего не платите. Все цены строго от застройщиков с сохранением всех скидок и акций. Помогаю абсолютно на всех этапах сделки.

Обеспечу
надежность покупки

Вы избежите возможности попасть в долгострой. Я знаю о всех застройщиках и их рисках, их финансовом положении, задержках сроков. Даже самые известные имеют трудности.

Не знаете какую квартиру выбрать?

Ответьте на несколько вопросов и получите подборку квартир по вашим параметрам

Количество комнат?

Студия 1-комнатная квартира 2-х комнатная квартира 3-х комнатная квартира 4-х комнатная квартира и более

Желаемый срок сдачи дома?

дом уже сдан в 2023 году в 2024 году не имеет значения

Какая площадь квартиры вам необходима?

меньше 50 м2 50-100 м2 более 100 м2

Сколько этажей хотите в доме?

5-10 10-20 более 20

Предпочтения в инфраструктуре при выборе квартиры?

Транспортная доступность Школа Детский сад Магазины продуктовые Торговые центры Паркинг открытый Паркинг закрытый Больницы Банки Кафе/рестораны Парк/зеленая зона

Какую форму оплаты квартиры планируете использовать?

100% оплата покупка в ипотеку покупка в рассрочку материнский капитал другое

На какую стоимость квартиры вы рассчитываете?

до 4 млн.руб. 4-5 млн.руб. 5-6 млн.руб. 6-7 млн.руб. 7-9 млн.руб. 9-12 млн.руб. 12-15 млн.руб. более 15 млн.руб.

Какие еще вопросы вас интересуют?

Текст

Как удобно получить подборку?

Звонок по телефону - рассказать о всех акциях и специальных предложениях WhatsApp Telegram

Оставьте свои контактные данные, чтобы я могла с вами связаться

Имя

Введите номер телефона, на который отправить подборку квартир *

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Отправка формы

Подтвердите, что вы не робот

или нажмите Enter

Банки-партнеры,с которыми я работаю

Хотите купить квартиру в ипотеку?

Оставьте свой телефон. Я помогу оформить ипотеку от 0,1% годовых.

Имя

Телефон *

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Отзывы довольных клиентов

У Вас есть вопросы или нужна индивидуальная консультация? Оставьте заявку и я отвечу на все вопросы в индивидуальном порядке

Самые частые вопросы и ответы на них

Почему именно к вам мне стоит обратиться?

Я не только эксперт по недвижимости, но еще и психолог, юрист, инженер, маркетолог, менеджер, бухгалтер и фотограф для Вас))) Ведь, чтобы купить или продать квартиру - нужно обладать всем этим перечисленным опытом. А у меня его более, чем достаточно!

Что я получу обращаясь именно к этому эксперту по недвижимости?

Гарантирую:

Чистоту сделки
Уникальность предложения
Экспертность
Самый низкий % по ипотеке
Экономия времени и денег
Полное юридическое сопровождение
Объективность и достоверность предложений
Лучшие предложения на рынке первичного жилья (ремонт в подарок, парковка, кладовка, мебель и много еще чего интересного), которые могут знать только официальные партнеры застройщиков.

Как я могу более выгодно проинвестировать свои денежные средства?

Я произведу для Вас расчет, который выведет Вас на пассивный доход. Распределю Ваши финансы так, чтобы они в ближайшее время приумножились и выросли. Обладаю базой недвижимости от инвесторов и знаю комплексы, которые растут в цене до 30% за месяц.

Как мне понять какой район Краснодара выбрать?

Проанализирую Вашу ситуацию, привязку и подберу для Вас самый подходящий район по всем выявленным предпочтениям.

Как не нарваться на плохой район города?

Обладаю информацией районов, в которых не рекомендую покупать недвижимость.

Как узнать можно ли доверять тому или иному застройщику?

Своим клиентам подбираю жилье, которое строится только по 214 ФЗ.

Как не нарваться на долгострой?

У меня есть целый список долгостроя города. Поэтому мои клиенты могут быть спокойными, что дома для них без сюрпризов.

Как быстро вы проводите подбор квартиры?

Я стремлюсь провести подбор квартиры максимально оперативно, учитывая Ваши предпочтения и требования. Время, необходимое для подбора, может варьироваться в зависимости от конкретных условий и доступности квартир на рынке. Однако, я стараюсь предложить Вам наилучшие варианты в кратчайшие сроки. Как только я получу информацию о Ваших предпочтениях - сразу приступаю к подбору. Моя цель - обеспечить Вам быстрый и эффективный процесс подбора квартиры, чтобы Вы могли принять решение основанное на актуальной информации.

Как вы выбираете квартиру, если территориально я нахожусь в другом городе?

Я уточняю предпочтения, пожелания, бюджет, срочность покупки, подбираю район и уже после подходящие объекты.
Что касаемо визуализации, то тут 2 варианта. Можно приехать в город, и я уже заранее подготовлю для Вас маршрут, чтобы Вы все успели посмотреть. Можно сделать удаленный показ – я сама выезжаю на объекты и демонстрирую территорию, квартиру по прямой видео связи.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке новостройки, помимо стоимости квартиры?

Регистрационные и нотариальные сборы: При оформлении сделки покупки новостройки вы будете обязаны заплатить регистрационные и нотариальные сборы. Эти расходы могут варьироваться в зависимости от страны, региона и стоимости квартиры.
Оценка имущества: Вам может потребоваться провести оценку новостройки, особенно если Вы планируете оформить ипотеку. Расходы на оценку будут зависеть от региона и размера квартиры.
Расходы на ипотеку: Если Вы планируете финансировать покупку новостройки через ипотеку, учтите, что могут возникнуть дополнительные расходы, такие как комиссия за оформление ипотечного кредита, страхование и другие связанные с ипотекой расходы.
Комиссия агента: Если Вы используете услуги агента по недвижимости для поиска и приобретения новостройки, возможно, придется заплатить комиссию агенту. Обычно комиссия составляет определенный процент от стоимости квартиры.

При обращении ко мне Вы никаких комиссий с покупки не оплачиваете.

Правда ли, что можно столкнуться с проблемами, покупая недвижимость на рынке вторичного жилья?

Конечно правда. Очень много нюансов, которые надо знать при такой покупке. Посмотрите мой ролик на YouTube канале, где я подробно рассказываю об этом

Как происходит процесс подбора?

Вы оставляете на сайте контакты, я связываюсь с Вами и готовлю индивидуальную подборку вариантов. Это Вас ни к чему не обязывает. Если Вы не захотите со мной работать – то мне ничего не должны!
Если захотите работать, я сопровождаю Вас на всех этапах сделки до получения ключей. Даже на приёмке квартиры.

Почему мне выгодно делать подбор квартиры у вас?

Я имеем полную базу данных о доступных квартирах, что позволяет мне предложить Вам широкий выбор вариантов, удовлетворяющих Ваши предпочтения и требования. Я знаю все особенности различных районов, подводные камни строительства и другие факторы. Я проведу предварительный отбор вариантов, соответствующих Вашим потребностям, и предоставлю наиболее подходящие варианты. Я работаю только с проверенными застройщиками.

Какие риски связаны с покупкой новостройки и как их минимизировать?

Завершение строительства: Существует риск задержки или неполного завершения строительства, что может привести к неудовлетворительному качеству или задержке в получении квартиры.
Качество строительства: Некачественное строительство может привести к проблемам с отделкой, системами отопления, вентиляции и другими техническими недостатками.
Финансовые риски: При покупке новостройки существует риск изменения цены или финансовых условий.
Юридические риски: Недостаточное изучение юридической документации и правового статуса земельного участка может привести к возникновению проблем в будущем.
Изменение планов развития района: Есть риск того, что планы развития района могут измениться в будущем, что может повлиять на стоимость и комфортность проживания в новостройке.

Чтобы оградить Вас от всех перечисленных рисков я заранее провожу тщательное исследование застройщика и проекта, проверяю качество строительства и слежу за изменениями в планах развития района.

Где взять юриста на сделку?

В моей команде работают лучшие специалисты, которые сопровождают Вас на всех этапах сделки.

Нужна ипотека. С чего начать?

Мои специалисты откроют Вам ипотеку в течении одного дня. Если Вы продолжаете сотрудничество именно со мной и я подберу для Вас объект, то открытие ипотеки для Вас будет бесплатным.

Нужно страхование жизни и объекта. К кому обращаться?

Всем моим клиентам мы делаем страхование жизни и объектов дешевле и без накручиваний в цене. Для Вас страховка будет от 5000 рублей.

Нужна оценка недвижимости. Можете помочь?

Конечно, это входит в работу юриста. Он проведет сделку по всем требованиям и регламенту покупки и продажи недвижимости.

У меня плохая кредитная история, что делать?

Позвоните мне! Я расскажу как Вам это исправить и с чего начать.

У меня нет официального дохода, могу ли я взять ипотеку?

Конечно! Я помогу Вам с этим. В личной консультации расскажу, что мы сделаем именно для Вас и как выйдем из этой ситуации.

Может ли материнский капитал быть первоначальным взносом на покупку жилья?

Да, это очень хороший ПВ! Я помогу Вам выбрать квартиру мечты.

Могу ли я купить недвижимость без первоначального взноса?

Можете! Я расскажу Вам все подробности как это делается на практике.

Сколько, вообщем, идет сделка покупки недвижимости?

От 1 дня до 1 месяца в зависимости от объекта. За наличные средства или ипотечные. От застройщика или на рынке вторичного жилья.

Есть ли возможность на первых этапах платить меньше по ипотеке?

Конечно есть! На рынке недвижимости есть застройщики, которые берут % на себя, оставляя Вам минимальную сумму от платежа. таким образом, всю сумму платежом есть возможность платить со 2 года.

Слышал про платежи 1 рубль в месяц по ипотеке. Правда ли это?

Да, правда! Я работаю с застройщиками, которые продают жилье по траншевой ипотеке. Таким образом, Вы можете платить 1 рубль в месяц до момента получения ключей, а после выйти на платеж по %, который был подписан по кредитному договору.

Есть ли возможность купить жилье с ремонтом?

Да, есть! Квартиру можно приобрести с ремонтом от застройщика по минимальной ставке.

Можете ли Вы помочь с дальнейшей сдачей в аренду квартиры?

Конечно! Я беру в управление квартиры, купленные через меня, снимая всю головную боль с клиента. Моя команда по договору будет сдавать в аренду объект недвижимости и заниматься полным ее обслуживанием.

Можете ли Вы мне помочь с ремонтом?

Да! У меня есть строительно-подрядные организации, которые делают ремонт в течении 2 недель.

Возможно ли провести сделку дистанционно, чтобы я, вообще не приезжал в город?

Я имеем полную базу данных о доступных квартирах, что позволяет мне предложить вам широкий выбор вариантов, удовлетворяющих ваши предпочтения и требования. Я знаю все особенности различных районов, подводные камни строительства и другие факторы. Я проведу предварительный отбор вариантов, соответствующих вашим потребностям, и предоставлю вам наиболее подходящие варианты. Я работаю только с проверенными застройщиками.

Я не знаю города. Как мне понять, где лучше купить недвижимость?

В разговоре с Вами я пойму, что для Вас именно важно и предложу лучший район и местоположение именно для покупки недвижимости.

Есть ли возможность купить недвижимость на Черноморском побережье?

Да, я обладаю базой недвижимости на побережье. Помогу Вам выйти на сделку в кротчайшие сроки.

Буду ли я что-то иметь , если порекомендую Вас как эксперта своим знакомым?

Конечно! За рекомендацию своим знакомым у меня действует денежное вознаграждение. Сумму называю в личной беседе.

Что лучше купить дом или квартиру?

Пообщавшись с Вами, я смогу понять, что именно Вам предложить. В моей базе много достойных объектов. Особенно спросом пользуются дома по цене квартир.

Почему на авито такие маленькие цены, а когда звонишь - цена оказывается больше, чем в 3 раза?

Потому что авито это рекламная платформа. Для авито главное - захватить Ваш номер телефона и отдать всем агентствам в городе. Таким образом, Вам будут звонить 1000 агентов, предлагая объекты, которых даже нет. Выматывая Вас и доводя до состояния, в котором Вы купите уже что-нибудь, лишь бы от Вас отстали.
Работать надо только с проверенными экспертами, а не риэлторами, которые на Вас еще будут делать деньги сверху.

+7(963)171-49-33